小区经济适用房闲置严重 超一成住户申请停热

漫画：闲置房

　　东北网9月24日讯  哈市群力宜居家园小区3000多户居民中，今年申请停热的达300多户。8月份，300多户电表读数为零。这两个数据意味着该小区很多房屋处于闲置状态。

　　19日，在该小区物业，前来咨询停热事宜的居民孙女士告诉记者：“我今冬不在小区居住，所以想办理停热。”开发区物业公司群力分公司物业部邸部长告诉记者：“按照《住房城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》规定，在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借。宜居家园入户不满5年，业主并没有取得完全产权，所以不能办理停热。但是考虑到住户的实际情况，就为符合停热条件的业主办理了限热，即开一半的栓，缴纳50%热费。在上一个供暖期，一期1300多住户中符合条件办理限热的有200多户；二期住户中也有100多户办理了限热。回迁户不在限热范围。今年申请停热的达300多户。”

　　20日19时30分，天色漆黑，在小区一期108栋楼前，记者看到3个单元有光亮的屋子不足半数，特别是二单元，仅有4户房屋有灯光。

　　据哈市电业部门统计结果显示，该小区在电力部门登记的3679户居民中，最近一个月有366户电表读数为零。

　　据小区的居民王女士讲：“很多在这买了房子的人都不怎么来居住，所以晚间很多住户都不开灯。我们楼层就我一家在这里长期居住，其他3户好几个月了也没看到有人出入。”

　　据租住在宜居家园小区一期的王先生告诉记者：“这里租房户很多，我是和同事一起租住在这个小区的，两室两厅的房子半年付款6600元，平均每个月租金才1000多元。”

　　21日，记者在网上搜索宜居家园的房屋出租信息，多条信息都是近一个月内发布的，记者拨通了其中一个发布信息的联系电话，女户主告诉记者她的房子已经租出去了。

　　在宜居家园小区，一家兼营房屋中介的食杂店店主告诉记者，今年租客少，有的房主就办理了停热。

　　新闻链接

　　经济适用房小区是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。位于哈市群力新区的宜居家园小区就是一个经济适用住房小区，该小区一期住房2007年年末开始进户，二期住房2009年进户。根据《住房城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》第八条规定，在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。入住未满5年无法取得产权。根据有关规定，经济适用房出现无正当理由闲置半年将由政府收购，而哈市的供热期为半年。